Pourquoi faire appel à un cabinet d’expert immobilier pour un état des lieux ?

L’état des lieux est un document essentiel compris dans le contrat de location d’un bien immobilier. Cette opération doit être réalisée avec le plus grand soin que ce soit à l’entrée ou à la sortie du local loué. C’est l’une des raisons pour lesquelles, il est nécessaire qu’elle soit réalisée par un professionnel d’un cabinet d’expert immobilier, notamment le cabinet Immopatrimoine.

Faire un état des lieux est-il obligatoire ?

L’état des lieux est obligatoire dans certains pays comme en Belgique par exemple. Vous pouvez le faire dans le courant du premier mois de la signature du bail. L’essentiel c’est qu’il soit fait avant l’entrée dans le bien immobilier. Ce document doit respecter quelques critères. C’est un document qui ne doit pas être rédigé n’importe comment. Il doit être à la fois précis et bien construit. C’est pourquoi, le recours à un cabinet d’expert immobilier est conseillé. L’expert immobilier saura rédiger un document sur-mesure, c’est-à-dire comportant des particularités, à la différence des modèles tout faits sur internet.

D’une manière générale, les deux parties, c’est-à-dire le locataire et le bailleur, sont présents lors d’un état des lieux. En revanche, ils peuvent demander à être représentés, en l’occurrence par un expert qui sera mandaté par eux-mêmes. Cela va s’en dire que les frais engendrés par la réalisation d’un état des lieux devront être à la charge des deux parties à moins qu’elles préfèrent recourir à un cabinet d’expert immobilier respectif.

Les avantages de faire appel à un cabinet d’expert immobilier pour un état des lieux

En faisant appel à un expert immobilier, vous aurez la garantie qu’aucun élément n’est omis. Étant donné ses savoir-faire et ses expériences, il sera capable d’instaurer une entente cordiale entre les deux parties. Faisant preuve d’un grand professionnalisme, il agira en tant qu’un tiers impartial. Si vous tentez de la faire vous-même, cela peut vite devenir chronophage. Confiez l’opération à un expert vous donne une tranquillité d’esprit. En effet, il y aura moins de stress tant pour le bailleur que pour le preneur. Il convient aussi de noter qu’un état des lieux effectué par un expert sera conforme au cadre légal. Ainsi, il n’y a pas de risque pour le bailleur de ne pas être indemnisé en cas de dégâts locatifs. Quant au locataire, il n’aura pas à craindre du non-remboursement de sa garantie locative. En somme, l’établissement de ce document présente des intérêts pour les deux parties.

Contactez le cabinet Immopatrimoine pour un état des lieux

Pour qu’il n’y ait pas de litiges entre le bailleur et le preneur, il est vivement recommandé d’effectuer un état des lieux avant la signature du contrat de location. D’ailleurs, ce document doit faire partie intégrante du contrat.

Disposant des compétences requises dans ce domaine, l’expert immobilier est la personne la plus qualifiée pour faire cette opération de la manière la plus précise possible. Autrement dit, lorsque cette vérification est effectuée par un cabinet d’expert immobilier agréé ou un expert judiciaire, vous pouvez être certain d’obtenir un résultat fiable et une garantie renforcée. Le cabinet d’expert immobilier maîtrise parfaitement les notions des dégâts locatifs et d’usure.

Il convient de savoir que le cabinet d’expert immobilier Immopatrimoine peut être appelé pour réaliser des états des lieux concernant les immeubles à usage d’habitation, les locaux commerciaux, les bureaux, les locaux industriels, etc. Ce cabinet d’expert immobilier est situé au 8 bis rue Porion 80 000 Amiens. Vous pouvez le contacter par mail à l’adresse expert@immopatrimoine.fr. Sinon, il vous est également possible d’appeler au 09 70 17 07 06 ou de remplir le formulaire de contact en ligne.